竹南便宜透天  頭份買屋 / 頭份買房 - 新竹推薦房仲竹南科學園區朝南邊間採光優全新透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1468 萬
參考單價：42.55 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市興埔街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：科園苑
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.503 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.85 坪
附屬建物面積：0.653 坪
土地面積：28.236 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在竹南科學園區或京元電子周邊工作的家庭而言，具備相當高的置產價值。其主要吸引力在於極新的屋齡與優異的採光設計，加上 3 房 2 廳 3 衛的機能性格局，非常適合改善型家庭。此外，僑善國小與興華高中附設國中的學區資源，亦為長期居住增添了保障。

然而，購屋者需特別留意其行政區隸屬苗栗縣頭份市，且總價接近 1,500 萬，這在價格上已接近新竹部分區域的門檻，因此建議在購買前仔細評估通勤動線與區域房價的未來趨勢。若您預算充足且重視通勤便利性與新成屋品質，此物件值得列入優先考量清單。

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