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楊梅/埔心【全新】雙車別墅~ 桃園買房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：36.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：71.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.46 坪
- 附屬建物面積：9.9 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：瑞溪國小 瑞溪國中
鄰近公園：重頭溪公園
生活機能：全聯社 埔心市場 愛買商圈
附近交通：公車站 楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：瑞溪國小 瑞溪國中
鄰近公園：重頭溪公園
生活機能：全聯社 埔心市場 愛買商圈
附近交通：公車站 楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得推薦，但需配合購屋者的預算與需求評估。
主要理由： 這是一處適合對居住品質有高度要求家庭的好選擇。最顯著的優勢在於其屋齡極新，且擁有 4 房 4 衛與雙車庫的寬敞格局，非常能滿足三代同堂的家庭需求。加上鄰近的瑞溪學區與成熟的愛買商圈，生活機能完善，交通亦便利，對於長期自住而言相當穩當。
然而，總價 2,580 萬元的門檻不低，購屋者在決定前應確實評估自身財務承受能力，並確認該建築 4 樓的結構條件（如是否為頂樓）是否符合預期。若預算寬裕且重視學區與空間感，此物件具備相當高的居住價值與長期持有利基。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店
經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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