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台南房地小賢 專任-近金華商圈文南路超大坪數電梯商辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9688 萬
- 參考單價：29.03 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
文南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：333.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：309.79 坪
- 附屬建物面積：23.91 坪
- 土地面積：63.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位描述：門口停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南南區核心地帶，主要適合需要大坪數空間的企業自設總部，或是尋求長期穩定租金收益的投資者。其主要價值在於地段成熟、商業腹地廣大，且整棟獨立的格局與電梯設施提供了極高的空間運用彈性。然而，購屋者務必謹慎評估 34 年屋齡可能帶來的翻修成本，並確認銀行融資條件是否符合自身資金規劃。整體而言，若能承擔老舊建築的維護支出且資金充裕，此物件具備相當的投資價值與實用性。
問與答
台南房地小賢
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陳進賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-177996
訂閱：5 (加入)
崇明 加盟店
經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (114)南市字第01074號
台南房地小賢,陳進賢,00912177996
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