電梯大樓樓中樓  中正買屋 / 中正買房 - 法拍找劉姐台北市中正區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 104

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：33960 萬 (含車位價)
參考單價：149.68 萬/坪
地址：台北市中正區博愛路 77號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114榮133343
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：不點交
社區：揚昇君臨
總坪數：226.89 坪 (包含車位面積)
主建物面積：101 坪
附屬建物面積：20.15 坪
共同使用：97.82 坪
車位坪數：9.92 坪
土地面積：10.29 坪
樓別/樓高： 28樓 / 31樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：（B5），編號29車位（平面）2342建
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：福星國小弘道國中
鄰近公園：二二八和平公
生活機能：城中傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦建議：適合特定需求者，不建議一般投資客盲目入場。

主要理由： 此物件位於台北市最精華的區域之一，擁有極具稀缺性的超大坪數與車位資源，且透過法拍渠道標得，有機會以低於市價的條件獲取核心地段資產。然而，3 億 3960 萬的總價門檻極高，且法拍屋涉及產權、清交與貸款等複雜程序，風險高於一般買賣。若您資金充沛、家族成員龐大或有意作為長期資產持有，並願意承擔法拍潛在風險，此物件值得進一步調查；若僅為一般自住或短期投資，建議謹慎評估流動性與資金負擔，不宜輕率參與。

問與答

我要發問

法拍找劉姐

劉鳳英(仲介，收取服務費)

暱稱：法拍劉姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0922-531568

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (101)登字第192972號

法拍找劉姐劉鳳英 0922-531-568

大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。

尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

我家粉絲團