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法拍找劉姐 新北市三重區興
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：6760 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.17 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
興德路 82號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職一159金
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：遠見科技總部
- 總坪數：102.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.43 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 共同使用：25.59 坪
- 車位坪數：11.18 坪
- 土地面積：11.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 16樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 車位描述：停車位位於Ｂ3、編號91號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的，若為創業或辦公需求則值得考慮，若以純自住居住為目的則不建議。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於價格與坪數，每坪 66 萬左右的單價對於 100 坪以上空間在三重區來說相當划算，且包含車位，非常適合需要廠辦一體的創業團隊。然而，其「工業用」地目是最大關鍵，這意味著您無法享受住宅的完整居住權利，如戶籍登記與學校學區，且未來轉售對象較受限。此外，1 樓的條件對於長期居住或存放精密儀器可能需考量濕氣與隱私問題。在決定前，務必確認您是否有資格將工業用地作為辦公場所，並評估法拍潛在的點交風險與維護成本。
問與答
法拍找劉姐
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劉鳳英(仲介，收取服務費)
暱稱：法拍劉姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-531568
訂閱：0 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (101)登字第192972號
法拍找劉姐 劉鳳英 0922-531-568
大家好，我是您的專業房地產經紀人 法拍劉姐 。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。
尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上 ，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。
我都將竭誠為您提供全方位的服務 。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！
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