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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：51.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
大成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：36.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.75 坪
- 土地面積：20.29 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於八德大湳核心區，享有成熟的市場機能與捷運綠線未來的升值紅利，單價相對親民且空間規劃合理，非常適合預算有限但需要大空間的家庭作為首置或自住選擇。然而，52 年的屋齡以及現況中的增建問題是最大的潛在風險。建議買家在購買前務必委請專業結構師進行安全勘驗，並確認增建部分是否涉及違規，同時評估銀行貸款成數是否符合理想。若結構安全與法令狀況均無疑慮，並預留充足的整修預算，此物件具備不錯的地段價值與購買潛力；反之則需審慎考慮風險後再行決策。
問與答
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暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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