中壢平鎮商圈電梯大樓
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青埔科技房產阿丹 新勢公園 鴻築吾江3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻築吾江
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.205 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.61 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：11.104 坪
- 車位坪數：6.355 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-202
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2290 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
鄰近學校：新勢國小
鄰近公園：新勢公園
附近交通：近中壢交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2290 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
鄰近學校：新勢國小
鄰近公園：新勢公園
附近交通：近中壢交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求首購自住或小家庭改善的買家。
值得購買的理由： 此案最大的亮點在於**「總價含車位」與「預算控制」**。在桃園平鎮地區，以 1588 萬預算取得 3 房 2 廳 2 衛加上車位的配置，坪效極高，且位於生活機能成熟的區域，交通與學區資源皆不虞匱乏。屋齡 13 年雖需留意建物狀況，但對於自住而言，成熟社區的安定性與便利度優於遠郊新案。若買家預算有限但需要三房空間，此物件在性價比上具有相當高的吸引力。
建議注意： 建議購屋前務必進行詳細的建物檢查，特別確認管委會財務狀況及房屋內部是否有漏水或管線老舊問題，並確認車位位置是否靠近電梯出入口，以確保居住品質與日後使用便利性。
問與答
青埔科技房產阿丹
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洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
訂閱：0 (加入)
青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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