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青埔科技房產阿丹 青埔A18合遠方好2房2衛浴+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永順一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合遠方好
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.45 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 共同使用：9.12 坪
- 車位坪數：10.3 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-40
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3100 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：青埔兒十公園
附近交通：桃園高鐵站.機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3100 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：青埔兒十公園
附近交通：桃園高鐵站.機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件具備「地段、屋齡、樓層」三大核心價值，且總價 1550 萬在 A19 特區內屬於合理區間，對於重視通勤便利性與投資增值潛力的買方而言，具備相當高的吸引力。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢顯著：位於青埔 A18/A19 核心生活圈，緊鄰高鐵站與機場捷運，無論是日常通勤或未來自住，交通動線都非常便捷。
- 價格與產品條件匹配：在市場同類產品 1500 萬至 1700 萬區間中，9 樓景觀戶屬於較受歡迎的條件，而 1550 萬的總價顯示賣方價格合理，且屋齡僅 2 年，省去整修與等待完工成本。
- 格局適合多種需求：2 房 2 衛設計兼顧隱私與實用性，即便作為投資，也能滿足年輕族群或外租客的居住需求。
溫馨提醒：雖具備優異條件，但買方仍需考量自身對於「平面式車位」的接受度，以及每月 3100 元管理費對長期持有成本的影響。若此條件在您的預期中，此物件為高性價比的選擇。
問與答
青埔科技房產阿丹
青埔科技房產阿丹
洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
訂閱：0 (加入)
青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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