大圓客運園區電梯大樓
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青埔科技房產阿丹 大園客運園區 璟都文華 2房2衛浴+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
環區西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都文華
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.519 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.607 坪
- 附屬建物面積：1.316 坪
- 共同使用：9.193 坪
- 車位坪數：6.403 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：b2-52
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2734 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大園國中
鄰近公園：客運園區三公園
生活機能：大園公市零售市場
附近交通：璟都好BUS市區及高鐵接駁車、公車、客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2734 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大園國中
鄰近公園：客運園區三公園
生活機能：大園公市零售市場
附近交通：璟都好BUS市區及高鐵接駁車、公車、客運
面臨路寬：12米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族、小資族或新婚夫妻來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價控制在 1088 萬內還附贈車位，在青埔周邊區域中極具成本優勢，且 2 年屋齡加上管理費合理，有效降低了初期購屋與持有成本。此外，其高坪效的格局設計能確保每一坪都發揮效用，適合注重實用性的買方。然而，您需權衡自身對於通勤時間的接受度，以及對 4 樓低樓層的容忍度。若您的目標是快速進入青埔周邊生活圈，並優先考量預算與居住空間的實用性，這是一個非常值得入手的高性價比選擇。
問與答
青埔科技房產阿丹
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洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
訂閱：0 (加入)
青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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