桃園高鐵電梯大樓
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青埔科技房產阿丹 青埔A18日和花園 全新3改2房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巨陞日和花園
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.147 坪
- 附屬建物面積：3.754 坪
- 共同使用：11.783 坪
- 車位坪數：9.806 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-76
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3454 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：公七公園
生活機能：全聯
附近交通：桃園高鐵站.機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3454 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：公七公園
生活機能：全聯
附近交通：桃園高鐵站.機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，適合自住或長期投資
主要理由：
- 生活與通勤便利：此物件最大的亮點在於交通優勢。鄰近機場捷運與高鐵站，對於在台北、台中雙城通勤或經常出境的買家來說，極具吸引力。加上周邊公園與超市在咫尺之間，日常購物與休閒需求都能得到滿足。
- 高性價比的屋況：屋齡僅 5 年且為全新未住狀態，意味著買家可以省去昂貴且耗時的裝潢過程，直接以低維護狀態入住，同時保留了對未來格局調整的彈性（雖已改 2 房，但仍有餘裕）。
- 價格與定位：總價 2,588 萬在青埔 A18 區段屬於中高價位，但考慮到包含車位、雙衛浴規劃及捷運房產的稀缺性，若該價格低於市場參考單價，則具備不錯的入場價值。
總結： 此物件非常適合以「自住為主、兼顧投資」為目標的買家。若您重視通勤效率，且偏好新屋無需裝修即可入住的便利，這是一個值得優先考慮的選項。建議進一步比較同社區其他戶別單價，確認是否為理想價位後即可進場。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔科技房產阿丹
青埔科技房產阿丹
洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
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青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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