※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠佳品學
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.56 坪
- 附屬建物面積：1.912 坪
- 共同使用：8.915 坪
- 車位坪數：11.06 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-28
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2549 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國中
生活機能：全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2549 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國中
生活機能：全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求青埔 A19 區域、預算約 1500 多萬的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。
購買建議：
- 適合對象：非常適合剛成家或規劃為小家庭的自住客，以及看好青埔長線發展的投資族。新穎的屋況和合理的單價，能有效降低購屋初期的維護成本。
- 核心亮點：該物件最大的優勢在於「低門檻進入 A19」，包含車位與 3 年屋齡，加上每月低廉的管理費，使持有成本具控制空間。
- 需注意點：由於僅有 1 間衛浴，建議確認家庭成員結構是否能接受；此外，雖然是景觀戶，仍需實際確認該面向的視野是否會受到未來新案影響。
總體而言，此物件在價格與地段上取得良好平衡，若能接受衛浴配置的限制，是進入青埔新市區相當具性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔科技房產阿丹
青埔科技房產阿丹
洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
訂閱：0 (加入)
青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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