竹北 大遠百
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬
- 參考單價：52.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台大傳家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：40.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.17 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：18.36 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：專屬車位
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求竹北核心區域自住的家庭或投資客而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 第一，地段優勢明顯，位於竹北成熟的生活圈內，步行即可抵達遠百與各大商圈，加上學區資源穩定，自住舒適度與流通性俱佳。第二，單價約 52.8 萬元，在該區域屬於合理範圍，且附贈平面車位與家具家電，實際使用成本相對較低。第三，挑高樓中樓設計提供了比一般透天或電梯套房更靈活的大空間，適合三代同堂或需要居家辦公需求者。
不過，購屋者需特別注意屋齡已逾 20 年，建議購屋前詳細檢視房屋結構安全與管線狀況，並確認社區管理費率及公共基金提撥情形，以評估長期持有成本。若您能接受老屋需適度裝潢或維護，這是一筆性價比優異的置產選擇。
問與答
海角8號房仲
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謝榮嘉(仲介，收取服務費)
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