懷仁稀有透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：130.17 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
懷仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2廚房
- 總坪數：25.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.26 坪
- 土地面積：20.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：埔墘國小、中山國中、光仁高中
鄰近公園：永豐公園 富綠公園
生活機能：埔墘市場
附近交通：附近有多線公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：埔墘國小、中山國中、光仁高中
鄰近公園：永豐公園 富綠公園
生活機能：埔墘市場
附近交通：附近有多線公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需謹慎評估預算與房屋結構
此物件位於板橋埔墘核心學區，擁有極佳的交通與生活機能，且 4 房格局適合家庭居住。對於重視子女教育及短期入住需求的買方而言，其全新裝潢與門前停車優勢具有高度吸引力。
然而，由於屋齡已達 52 年，且單價高達 130 萬/坪，建議買房者在簽約前務必確認兩點：第一，詳查房屋結構安全及管線狀況，評估未來潛在整修費用；第二，確認銀行鑑價是否能符合貸款條件，避免因老屋鑑價過低而須額外自籌頭期款。若預算允許且能接受老屋特性，此物件在板橋區域仍屬具有競爭力的選擇。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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