中正二樓  中正買屋 / 中正買房 - 基隆房地鼎宏立德路路邊稀有二樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：438 萬
參考單價：15.27 萬/坪
地址：基隆市中正區立德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.679 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.715 坪
附屬建物面積：0.964 坪
土地面積：10.37 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：海洋大學,二信中學
鄰近公園：和平島公園
生活機能：祥豐市場
附近交通：二信中學
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、重視生活機能與學區便利性的小家庭或首購族，特別是可以接受爬樓梯及老屋裝修成本的買方。總價 438 萬換取 3 房空間，在基隆市場具有一定的價格競爭力。然而，43 年的屋齡是最大考量點，購屋前務必確認房屋結構安全及管線狀況，並預留裝修與維修預算。若您重視居住舒適度、隱私及未來轉手流動性，需審慎評估高齡公寓的劣勢。整體而言，屬於「性價比」取向的標的，值得深入評估後決定。

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