蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 桃園好室房產，南崁三房衛浴開窗平面車位入主南崁核心機能

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：45.18 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區吉林路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹城大阪
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：35.37 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.43 坪
附屬建物面積：1.86 坪
共同使用：9.08 坪
車位坪數：8.8 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2040 元/月
鄰近學校：南崁國小
鄰近公園：吉林公園
生活機能：黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「實體空間」與「生活機能」兼具的購屋者而言，值得推薦。其主要亮點在於「含車位」且「衛浴開窗」的實用設計，在同價位三房總價中具備高 CP 值。蘆竹南崁核心地段雖已發展成熟，但居住氛圍穩健，尤其適合重視通勤便利與孩子就學環境的家庭型買家。

不過，購屋者需留意屋齡 21 年可能帶來的銀行核貸條件差異，以及未來老屋修繕的潛在成本。若您對銀行融資條件有預先規劃，並能接受稍老舊的建築外觀以換取實用的居住空間，這是一筆具質感的交易選擇。

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