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台南美美房屋 太西輕屋齡４套房車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：21.98 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
太西
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：45.398 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.025 坪
- 附屬建物面積：1.373 坪
- 土地面積：23.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間家庭、多代同堂需求者或投資客而言，具有相當高的買進價值，但不適合預算有限或期望短期資產快速增值的買家。
值得購買的主要理由：
- 居住品質與性價比：在台南西港區以不到 1 千萬的價格購得 45 坪、5 衛的新建透天，單價控制在合理範圍，且屋齡僅 8 年，居住舒適度與硬體條件俱佳。
- 機能完善：鄰近學校與生活市場，對於有學齡子女或習慣便利生活的家庭極為友善，無需依賴車行即可滿足日常需求。
- 格局靈活：多房多衛的設計提供極高的隱私性與功能性，無論是作為家族居所或分割出租，皆具備高度的實用性與調整空間。
建議： 購屋前務必確認「整棟 /3 樓」與「透天厝」的產權屬性，並確認周邊交通動線是否符合個人需求。若以長期自住或租金投資為目標，此物件為高性價比之選擇。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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台南美美房屋 陳枝美
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