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北區８米大面寬．1+2樓超便宜店面！
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：33.94 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
大德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「投資收租」或「自家經營事業」為主要需求的購屋者。最大亮點在於北區大德街的低單價與稀有的大面寬邊間條件，在成熟商圈內具備不錯的商業價值與學區穩定性。
然而，47 年的屋齡是關鍵考量點，潛在的維修風險與銀行貸款條件會較為嚴謹，建議購買前務必確認貸款成數與結構安全狀況。若預算允許且能接受高樓層無電梯的條件，此物件作為「店住合一」的資產配置，整體性價比相當高，值得考慮入場。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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