捷運忠孝敦化店面
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雙北房仲達人 忠孝敦化金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17990 萬
- 參考單價：358.94 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
忠孝東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.21 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：6.39 坪
- 土地面積：8.33 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁愛國小 仁愛國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：216巷市場
附近交通：捷運忠孝敦化站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁愛國小 仁愛國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：216巷市場
附近交通：捷運忠孝敦化站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為大安區忠孝敦化商圈的黃金店面，地理位置極具競爭力，擁有穩定的捷運客流與鄰近學校、公園及市場的生活機能，適合尋求長期收租或經營特定商業型態的買家。然而，鑑於屋齡已近半世紀且未附設車位，加上高昂的單價，購屋者需謹慎評估後續維護成本與融資難度。綜合而言，若您具備資深投資經驗且看好該地段之商譽價值，此物件值得列入考察；但若偏好較新穎之建築條件或對停車需求極高，則建議優先考慮其他標的。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0975-086895
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證號: (98)登字第130107號
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