捷運中山國中公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2430 萬
- 參考單價：70.87 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
錦州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.03 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 土地面積：8.17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中山國中學區的老公寓，主要適合「注重學區資源與居住空間」的家庭。若您家裡人口較多，且能接受無電梯的爬樓動線，這是一處能獲得穩定教育資源與生活便利的選擇。然而，由於屋齡已近 50 年且單價偏高，加上缺乏車位，對於重視居住新舊程度或未來轉手流動性的買家而言，需謹慎評估貸款條件與長期持有成本。整體而言，若為學齡兒童置產且預算有限，值得考慮；若追求高質感居住環境，建議再觀望。
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