這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新竹縣竹北市嘉興路，社區為六家高鐵NO1B區，建物面積約 37.22坪。

刊登總價 1280 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1398566）聯絡蘇芳尼（0912195234），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

竹北喜來登竹北買屋 / 竹北買房

新竹售屋租屋竹北喜來登商圈高鐵大二房附車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：34.39 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：六家高鐵NO1B區
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.218 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.815 坪
附屬建物面積：3.255 坪
共同使用：8.148 坪
土地面積：7.515 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：B1
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：1020 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小
附近交通：竹北高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

新竹售屋租屋竹北喜來登商圈高鐵大二房附車位照片 1

新竹售屋租屋竹北喜來登商圈高鐵大二房附車位照片 2

新竹售屋租屋竹北喜來登商圈高鐵大二房附車位照片 3

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、重視交通便利性或需照顧長輩的首購買家而言，具有相當的入手價值。其核心亮點在於以低於區域行情的總價，掌握了竹北高鐵特區核心地段 2 房車位產品，且鄰近優質學區與完善商圈，自住安心度與出租風險相對較低。然而，買家在決策前必須審慎評估 32 年屋齡帶來的潛在修繕成本，以及一樓產品在隱私、採光與未來轉手流通性上的限制。若您能接受老屋條件且評估貸款條件無虞，這是一筆性價比優異的置產標的。