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南屯6米面寬百坪電梯豪墅｜千萬精裝四車位 台中購屋專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7888 萬 (含車位價)
- 參考單價：83.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
龍富十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：余泰然
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：94.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：87.3 坪
- 土地面積：46.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「頂級居住品質」與「即期入住」的高資產族群而言，具有極高的購買價值。其核心優勢在於不可複製的地理位置與配置，包括南屯核心地段、鄰近公園綠地、以及極為罕見的「百萬級精裝 + 四車位」組合。特別是目前市場上多數豪宅需面對裝修耗時與成本問題，此案標榜「一卡皮箱可入住」，實質上節省了時間與資金成本。
然而，購買決策需建立在對總價負擔能力與豪宅流動性的考量上。由於總價接近七千九百萬元，且屬高單價別墅，未來轉手時可能需尋找特定買家，建議購屋者確認自身資金流與長期持有意願。綜合評估，若您追求生活質感、重視隱私與空間規劃，且預算充足，此物件值得優先考慮；但若以投資增值為首要目標且預計短期持有，則需審慎評估市場流動性風險。
問與答
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