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北屯新興機捷特區｜朝南無限視野三改二雙平車 台中購屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶輝THE SPRINGS
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.9 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：管委會尚未成立
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：僑校國小 北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管委會尚未成立
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：僑校國小 北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高品質自住型」**首選，若購屋預算充足且重視生活細節與未來通勤便利性，則非常值得考慮。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯：坐落台中北屯機捷特區核心，鄰近捷運總站與多條快速道路，極大降低通勤時間成本，符合現代人對高效生活的追求。
- 居住規格優異：次頂樓南向格局搭配落地窗與挑高設計，採光通風皆佳；品牌建材（如 BOSCH、Toto、義大利磁磚）及雙車位配置，展現極高的耐用度與舒適度。
- 投資潛力穩健：雖為總價偏高物件，但考量其稀缺的車位資源、新成屋優勢及特區發展性，長期持有價值具保障。
建議您在決定前，需綜合評估自身財務負擔能力（含後續高樓層維護費），並確認對三面臨路噪音的接受程度，若這些因素可納入規劃，此物件將是提升生活品質的優質選擇。
問與答
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邱勁捷(仲介，收取服務費)
暱稱：邱勁捷 邱帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-588120
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 聯城不動產事業股份有限公司
證號: (113)登字第459495號
台中購屋專家 邱勁捷 0935588120
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