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全新獨棟4套房雙車電梯別墅基創御山 台中購屋專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5938 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：基創御山
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：100.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：79.7 坪
- 土地面積：51.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：磊川華德福實驗教育學校附設國小 葳格高中附設國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：松竹火車站 捷運松竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：磊川華德福實驗教育學校附設國小 葳格高中附設國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：松竹火車站 捷運松竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，整體性價比不錯
此物件對於**「預算充足、重視居住空間品質與通勤效率」**的購屋者而言，是非常值得考慮的目標。
主要理由如下：
- 居住品質優異：屋齡僅 2 年，保持全新狀態，且擁有 5 房 5 衛的充裕格局與電梯、雙車庫，非常適合多人口的家庭或需要居家辦公的族群。
- 價格優勢：以 100 坪以上的獨棟別墅規格來看，58.85 萬的單價在台中屬於實惠價格，且管理費低廉，長期持有成本可控。
- 地點便利：松竹捷運站與 74 號快速道路鄰近，既享受市區便利又避開擁擠，生活機能（市場、公園）成熟。
建議考量事項：在決定簽約前，建議您與家人確認對該區域學校學區的接受度（非傳統公立學區），並仔細評估貸款額度與每月還款壓力，確保高總價不會影響您的長期財務安全。若您是尋求長期持有自住並具備相當財力，此為優質選擇。
問與答
台中購屋專家
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邱勁捷(仲介，收取服務費)
暱稱：邱勁捷 邱帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-588120
訂閱：1 (加入)
葳格 加盟店
經紀業名稱: 聯城不動產事業股份有限公司
證號: (113)登字第459495號
台中購屋專家 邱勁捷 0935588120
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