振聲高中桃園三鶯找房
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園振聲高中學區成家二房桃園三鶯找房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 97
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：38.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.47 坪
- 附屬建物面積：0.88 坪
- 共同使用：4.98 坪
- 土地面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與核心區位便利性的買家而言，具有不錯吸引力，但需留意屋齡帶來的持有風險。
購買建議 值得考慮，特別是預算在 850 萬左右且以自住兼投資為目標者。
主要理由 首先，地點位於桃園區復興路，緊鄰中山路商圈與市府周邊，生活機能與交通網絡完善，且為振聲高中學區，租金穩定度高。其次，低公設比與方正格局提供了實用的居住空間。然而，42 年屋齡是最大變數，購屋前務必確認房屋結構安全與管線狀況，並預留整修預算。此外，單價 38 萬在老屋市場中偏高，建議議價空間可與房仲討論，以平衡高齡帶來的價值折損。若能接受老屋特性並做好財務規劃，此屋是進駐桃園市中心的良好入口。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
三峽鶯歌鳳鳴找房
韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
鶯歌鳳鳴找房 韓豫婷 0922833929
我家粉絲團
