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【築玥－華鳳特區】3房 平車，您的幸福新起點
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築玥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.8 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：12.47 坪
- 車位坪數：8.6 坪
- 土地面積：6.37 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別是對家庭自住需求的買家。
此物件在高雄市鳳山區華鳳特區具有相當高的競爭力。主要理由在於其新屋優勢與坪效比，屋齡不到一年意味著未來數年內無需擔心大規模維修，且 43 坪包含車位的總坪數在 30 多萬的單價下，提供了寬敞的居住空間，符合「以較合理的單價換取大空間」的購屋策略。此外，社區鄰近公園與湖泊，加上便捷的交通動線，極適合有小孩的家庭或追求生活舒適度的買家。建議在簽約前仔細確認窗戶與車輛動線是否受到交流道噪音影響，確認符合個人居住敏感度後，此物件是值得入手的標的。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
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