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北太平6米9面寬前後臨路活巷平房 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：45.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：15 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小、新光國中、東山高中、勤益科技大學
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新高市場
面臨路寬：3.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小、新光國中、東山高中、勤益科技大學
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新高市場
面臨路寬：3.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段與土地價值優先」的類型，是否值得購買取決於您的購屋核心需求。
如果您追求的是**「稀有面寬」與「生活機能便利性」**，且對房屋翻新有一定心理準備，此物件值得列入考慮。其 6.9 米的面寬與前後通風優勢在市場上極少見，對於重視採光與空間規劃的買家而言，具有不可替代的價值。此外，鄰近學校與交通樞紐的位置，也能保障未來的租賃或轉手流動性。
然而，若您傾向於**「新成屋**」、「低單價」或**「直接拎包入住」**，此物件則較為不適合。56 年的屋齡意味著潛在的修繕風險與較高的單坪成本，且 1 衛的配置在長期居住便利性上略有不足。建議在簽約前務必聘請專業師傅進行詳細檢查，並確認銀行貸款成數是否符合您的財力規劃，再做出決定。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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