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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.08 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
民權街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益御林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.844 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.717 坪
- 附屬建物面積：4.698 坪
- 共同使用：6.429 坪
- 土地面積：6.922 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「重視生活機能與通勤便利性」的家庭購屋者。其最大亮點在於黃金地段的成熟生活圈，以及低公設比帶來的實用性，且房屋屋況良好可省去裝修時間與成本。然而，主要疑慮在於 27 年的屋齡與機械式車位，這意味著買入前應仔細檢查房屋管線與結構狀況，並評估自身對機械車位停取的接受度。
若您預先規劃長期自住，且能接受老屋需偶爾維護的現狀，這是一筆性價比不錯且生活品質有保障的投資；若對房屋新度有極高要求，則建議多對比周邊新成屋。綜合評估，此物件在該區域內具備高競爭優勢，值得列入優先考慮清單。
問與答
桃竹苗房屋土地
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吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：美誼姐
專業品質：
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房仲電話：0958-212589
訂閱：1 (加入)
竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
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