這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市文山區興隆路四段，建物面積約 58.28坪。

刊登總價 2914 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1398042）聯絡王嘉慧（0912401629），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

文山買屋 / 文山買房

台北法拍專家台北市文山區興隆路四段109巷127號2樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2914 萬
參考單價：50 萬/坪
地址：台北市文山區興隆路四段 109巷 127號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：111辛84378
總坪數：58.28 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

台北法拍專家台北市文山區興隆路四段109巷127號2樓照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於文山區核心地段，產品條件優異，適合具備一定財力且有意長期持有者。58.28 坪的大坪數空間在文山區市場上屬稀缺資源，對於重視空間感與家庭共居需求的買家而言，具備高度吸引力。

是否值得購買： 建議「適合者購買，不適者回避」。

主要理由： 若您資金調度能力強（能應付 7 天內尾款）且願承擔法拍潛在風險，此屋單價與總價在市場上具競爭力，值得深入評估；但若您是首次購屋、風險承受度低或無法短期籌措鉅款，則建議回歸一般市場交易，以避免資金鏈斷裂或產權糾紛帶來的困擾。投標前務必進行實地探勘，確認佔用情況與屋內狀況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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