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台北法拍專家 台北市中山區復興南路一段42號10樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：675 萬
- 參考單價：70.53 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
復興南路一段 42號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114節228759
- 總坪數：9.57 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 675 萬元，對於想要落戶中山區精華地段的買家來說，是一個具備吸引力的入門選擇。位於復興南路一段，交通便利且生活機能完善，10 樓樓層也提供了良好的居住環境。然而，買家在決定購買前需慎重評估兩點風險：一是坪數較小且無車位，可能難以滿足家庭長期居住需求；二是法拍屋本身的風險，包含屋況不明點交程序複雜以及高額尾款繳款壓力。
是否值得購買： 值得考慮，但建議採保守態度。 主要理由： 適合追求地段價值的首購族或投資客，若能接受小坪數特性，且能承擔法拍交易的資金與法律風險，此物件的性價比高於一般市價房產。建議務必在投標前進行實地考察或委請專業法拍律師協助調查，以確保資金安全與點交順利。
問與答
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