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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1899 萬
- 參考單價：42.01 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
雙豐二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：20 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備相當高的自住與投資價值，值得考慮購入。
主要理由如下：首先，單價 42 萬含車位，在竹科後花園的地理位置下，價格具競爭力；其次，一層一戶的單純規劃與室內平面車位，有效解決了噪音與停車兩大痛點，適合重視隱私的購屋族群。再者，鄰近竹中車站的交通優勢，能有效吸引竹科通勤族作為自住或出租用途。
然而，因處於頂樓，買方必須將潛在的隔熱與漏水風險納入預算考量，並務必在簽約前確認「3 房」與「4 房」格局的實際差異。若確認格局符合需求，這是一筆兼具居住品質與置產潛力的好房子。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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