嘉義縣中埔鄉透天別墅
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嘉義房屋土地 中埔君臨天下車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：820 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.67 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
下庄仔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60 坪
- 土地面積：45 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與空間面上具有極高的 CP 值，特別適合尋求「低預算大空間」與「田園生活品質」的買家。總價 820 萬購得 60 坪別墅並含車位，在市場上屬罕見優惠，且社區管理與衛生服務能顯著提升生活便利性。
是否值得購買：
- 推薦購買： 若您購屋目的是自住、退休養老，或熱愛園藝種植，此物件能提供舒適且低壓的生活環境，是極佳的選擇。
- 不建議購買： 若您需頻繁往返嘉義市區工作、依賴電梯便利，或預期短期內房價快速增值變現，則此物件風險較高。
主要理由： 購屋決策應基於自身需求。若您看重的是居住空間與生活氛圍，而非短期投資回報，且能接受屋齡較老與地理位置偏遠的現實，此物件值得入手。建議在簽約前，務必確認樓層是否有增設電梯的可能性，並檢視老屋結構安全檢測報告，以保障居住權益。
問與答
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