嘉義縣中埔別墅透天
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嘉義房屋土地 山之林車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.76 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
隆興村大埕
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料顯示的是一處位於嘉義中埔鄉、具備田園風格與翻修完成的別墅類住宅。對於購屋者而言，是否值得購買取決於您的「生活定位」與「投資屬性」。
購買建議：若您尋求的是低壓力的鄉村居住體驗，此物件值得考慮；若主要目的為短期投資或高度依賴都會區通勤，則建議謹慎。
主要理由如下：
- 硬體負擔低：屋內管線、水電、窗戶均全新更換，這對於買入 30 年舊房是最大的加分項，省去了大筆裝修成本與時間。
- 空間價值好：888 萬取得包含車位的 50 坪大空間，且為 4 房配置，在同等預算下於市區難以找到類似規模的住宅。
- 環境風險需評估：屋齡較長且位置偏鄉，需考慮未來房屋結構安全及轉手流動性問題。建議買方先確認周邊道路通行狀況、淹水潛勢及社區整體安全後再行決定。
若您的工作性質允許居家辦公或不需每日通勤至嘉義市區，且重視居住空間與田園景觀，此屋能帶來高品質的退休或度假生活；反之則需權衡長期持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
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