三房車為雙陽台大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.74 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
復興六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾田沐
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.94 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：13.99 坪
- 車位坪數：4.16 坪
- 土地面積：19.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：NO.3
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：學進國小 / 興中國中
鄰近公園：宜蘭運動公園 / 羅東運動公園
生活機能：二結市集
附近交通：蔣渭水高速公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：學進國小 / 興中國中
鄰近公園：宜蘭運動公園 / 羅東運動公園
生活機能：二結市集
附近交通：蔣渭水高速公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期自住，投資需謹慎
此物件對於尋求「改善型住房」或「離台北近卻想擁抱自然」的購屋者而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其近乎全新的屋齡與一層一戶的高隱私設計，能大幅滿足居住品質需求，且國五交通連結能有效縮短與台北的時空距離。
然而，購屋者需考量單價 31.74 萬在宜蘭區域的價格定位，若購屋目的為短期投資獲利，則建議保守評估，因該區域房價流動性可能不如都會區。若您規劃作為長期居家、度假或退休生活規劃，並能接受通勤或生活模式從忙碌轉為悠閒，這將是一筆具備居住價值的投資。
問與答
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淨堯不動產(仲介，收取服務費)
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訂閱：39 (加入)
淨堯不動產 直營店
經紀業名稱: 淨堯不動產股份有限公司
證號: (100)登字第181225號
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