※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1508 萬
- 參考單價：32.8 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
復興六路
地圖
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- 社區：禾田沐
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.94 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：16.23 坪
- 車位坪數：4.16 坪
- 土地面積：20.16 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：NO4
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：學進國小 / 興中國中
鄰近公園：宜蘭運動公園 / 羅東運動公園
生活機能：二結市集
附近交通：蔣渭水高速公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：學進國小 / 興中國中
鄰近公園：宜蘭運動公園 / 羅東運動公園
生活機能：二結市集
附近交通：蔣渭水高速公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重性價比與居住品質的自住型買方而言，值得購買。主要理由如下：
首先，以 1438 萬的總價取得包含車位的 45.97 坪空間，在宜蘭地區具備極具競爭力的價格優勢，且屋齡僅 11 個月，入住即無需額外裝修。其次，一層一戶的隱私設計與三面採光的優質視野，大幅提升了居住尊榮感。最後，地理位置鄰近國五與二結生活圈，兼具通勤便利與生活機能，適合在此置產作為家庭首選居所。惟若買方對學區級別或短期投資回報有極高要求，則需再斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭買屋買地
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淨堯不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：淨堯不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-554134
訂閱：39 (加入)
淨堯不動產 直營店
經紀業名稱: 淨堯不動產股份有限公司
證號: (100)登字第181225號
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