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南王輕屋齡靜巷別墅 台東房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：26.73 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：51.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合尋求長期自住的家庭購屋者，特別是有學齡兒童且重視居住隱私與空間寬敞度的族群。
主要購買理由如下： 首先，6 年的輕屋齡意味著房屋採光、防水及管線狀況較佳，減少初期裝潢與維修成本。其次，靜巷別墅提供優於一般住宅的居住體驗，且 4 衛的配置極大提升了家族共居時的便利性。再者，周邊學校、公園與交通站點的完善，確保了生活機能的不虞匱乏。
然而，買家在決策時需特別注意以下兩點： 一是車位問題，由於不含車位，需評估周邊停車便利性或預留購置車位的預算；二是考量台東市房的流動性相對較弱，若短期內有資金周轉需求，此類別墅轉售可能需要較多時間。若您是準備定居且對居住品質有高度要求，此物件是一個值得深入考察的選擇。
問與答
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