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【安南區】九份子輕屋齡｜兩房有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.21 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.92 坪
- 附屬建物面積：1.03 坪
- 共同使用：9.77 坪
- 土地面積：4.31 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評： 此物件對於首購族、年輕小家庭或投資客而言，具備顯著購入價值。
購買理由：
- 成本效益優異：總價與單價在安南區新成屋中具競爭力，且屋齡僅 1 年，入住即能享受現代化居住品質。
- 生活機能完善：鄰近好市多、全聯及海佃商圈，且擁有便捷的聯外道路，符合現代人對便利生活的要求。
- 配置實用：兩房格局適合核心家庭，且含車位降低了持有成本。
建議考量： 建議您在議價後，仍需針對一衛設計是否滿足長期生活需求，以及機械式車位的具體尺寸與存取便利性進行現場確認。若您能接受低樓層及單衛的條件，此物件在價格與生活機能上的平衡相當出色。
問與答
台南房仲小蓉sandy
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專業品質：
服務態度：
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