順天上環匯雙套房  西屯買屋 / 西屯買房 - 溫質住宅顧問順天上環匯雙套房設計效益加倍五星公設

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬 (含車位價)
參考單價：39.75 萬/坪
地址：台中市西屯區台灣大道三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：順天上環匯
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：59.87 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.94 坪
附屬建物面積：3.73 坪
共同使用：29.2 坪
土地面積：4.09 坪
樓別/樓高： 7樓 / 21樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6953 元/月
鄰近學校：西屯國小、至善國中
鄰近公園：西安公園、朝馬足球場、秋紅谷
生活機能：逢甲商圈、家樂福
附近交通：74號、國道1號、台灣大道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求資產投資或高規格自用兼收租的買家而言，值得列入考慮，特別是對於看重西屯核心地段的族群。主要理由在於其優異的地理位置與靈活的雙套房設計，能有效應對不同的生活或投資需求，且現成的高規格裝潢能立即產生使用價值或租金收益。然而，鑑於單價與總價均屬高標，且每月管理費較高，建議買家需審慎評估自身的資金籌措能力與對利息變動的承受度，確認此類高價位的住宅是否符合長期持有與投資回報的預期。

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