沙鹿車站家樂福商圈  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 溫質住宅顧問沙鹿車站新富特區全新裝潢3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：27.84 萬/坪
地址：台中市沙鹿區興安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和築T1
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.49 坪
附屬建物面積：1.21 坪
共同使用：18.74 坪
土地面積：8.29 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2430 元/月
鄰近學校：文山國小、沙鹿國中
鄰近公園：青山公園
生活機能：沙鹿市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為沙鹿區具競爭力的新成屋，非常適合追求品質生活且需依賴中科通勤的買家。主要理由在於屋齡極新且含裝潢車位，可直接省去購屋後的龐大整修開銷與時間成本；同時地理位置靠近台灣大道與沙鹿車站，兼具生活機能與交通優勢，具備長期保值潛力。雖然單價與每月管理費略高，但考慮到建設品牌信譽與房屋格局設計的舒適度，整體性價比仍具吸引力。若您的預算符合且能接受 3 樓樓層條件，此物件值得購入。

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