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新竹大樓推薦 1698萬入住市區大四房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.58 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正伯爵
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.79 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：13.31 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購入
主要理由： 此物件在總價與坪數之間取得了極佳的平衡，特別適合重視生活機能、對空間有明確需求的家庭購屋者。1698 萬包含車位且為四房格局，在北市區屬於難得的低門檻高規格住宅。此外，房屋已完成管線更新與空間翻新，相當於新成屋狀態，可大幅節省購屋後的裝修時間與現金支出。地點位於北區成熟生活圈，交通便捷，兼具自住舒適度與資產保值潛力。
注意事項： 建議在看屋時，務必詳細確認機械式車位的實際停放尺寸、機件維護紀錄以及社區目前的修繕基金狀況，以確保長期居住的安心度。確認無隱憂後，此物件具備高度入手價值。
問與答
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