林口龜山房仲推薦林  龜山買屋 / 龜山買房 - 林口龜山買賣推薦 A7富宇敦峰庭院3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2168 萬 (含車位價)
參考單價：46.32 萬/坪
地址：桃園市龜山區樂學三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇敦峰
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.807 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.812 坪
附屬建物面積：3.182 坪
共同使用：20.813 坪
車位坪數：7.684 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為富宇敦峰一樓庭院戶，具備「高挑高、大採光、學區優勢」與「稀缺庭院空間」等亮點，對於重視居住品質與室內舒適度的改善型買家來說，具有相當的吸引力。建商品牌信譽良好且屋齡新，居住風險較低。然而，其單價近 46 萬屬區域高檔價位，且一樓隱私與平面車位便利性為明顯劣勢，需考量個人對地面層的接受度。

是否值得購買：若預算充足且高度重視庭院與空間感，此物件值得購入；若對隱私安全與總價敏感，則建議審慎比較同區域其他產品。建議實地勘看，確認庭院日照時間及一樓實際通風狀況後再行決策。

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