屏東可廠登RC廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11186 萬
- 參考單價：40.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
黃金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：277.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：277.67 坪
- 土地面積：513.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際擴廠需求之企業主或偏好長期持有的保守型投資客具備參考價值，但對於以短期投資獲利的買方而言，風險偏高。
主要理由如下：
- 價格與價值評估：單價達 40 萬/坪，對於屋齡近 40 年的廠房而言價格偏高，建議需透過專業估價確認土地與建物之實質價值。
- 利多變現的不確定性：行銷文宣所提之科學園區與高鐵特區雖具想像空間，但皆屬未來規劃，投資者需評估自身資金能否承受規劃延宕之風險。
- 綜合建議：若您需實體空間進行營運，此物件尚可考慮；若純粹投資，建議先確認周邊實際廠商進駐率及交通建設時程，再行決定是否入手。
問與答
高雄廠房買賣
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經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: 94登字第062884號
從事不動產行業已十餘年，時時刻刻增進日新月累的相關知識與新聞，為的就是將客人的需求滿足到最大值，這是我的期待，更是我成就感的來源，以真誠對待每位客戶是我正在做的事情!力求不同於其他仲介，給的服務不單只是案件提供，更是顧問式的反饋，讓客戶在買賣不動產同時更是買到另一份安心!!
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