崇誨公園公寓
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東區精華地段｜一層一戶三面採光靜謐翻新三房寓 台南買屋專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：14.93 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
林森路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：6.08 坪
- 土地面積：13.13 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視隱私、生活機能及學區資源的購屋者來說，是值得考慮的選擇。
主要理由在於其具備「東區精華地段」與「一層一戶」的高隱私優勢，加上室內已全新整理並完成頂樓防水，能立即入住並降低後續維修風險，性價比相當不錯。然而，由於屋齡達 43 年且為無電梯的頂樓公寓，買家在決定前需評估自身財力是否能應付可能的貸款限制，並確認是否能接受爬樓梯的生活型態。若預算充足且偏好靜謐環境，此物件為優質選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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