三村國小鹽行國中廠辦
永康買屋 /
永康買房
-
永康交流道旁1262地坪合法廠辦宴會廳及商業空間 台南買屋專
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 95
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：88000 萬
- 參考單價：42.87 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2052.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2052.62 坪
- 土地面積：1262.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 廠房
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價商用投資型房產，適合企業自用、大額資金投資人或尋求長期收租之買方，並不建議作為一般住宅購買。
購買理由：
- 地段優越：永康交流道旁之地理位置優越，具地標性，利於商業展示與運輸進出。
- 現金流穩定：目前已有承租戶營運中，買入後無需空置即可立即產生收益。
- 空間彈性強：挑高與鋼骨結構提供多元改造潛力，可依據自身需求調整用途。
注意事項： 鑑於總價高昂且為大坪數商用資產，購屋前務必詳細評估自身資金調度能力，並確認現行租約之穩定性與剩餘租期。此外，由於商用不動產流動性較低，需有長期持有之心理準備與規劃。
問與答
台南買屋專家
台南買屋專家
鐘子茜(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘子茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-305941
訂閱：1 (加入)
台南中正西門 加盟店
經紀業名稱: 捷用不動產股份有限公司
證號: (104)登字第289669號
台南買屋專家 鐘子茜 0901305941 蔡宗翰 0901-131-903
我家粉絲團更多好屋推薦
買地送厝-安南學東重劃區臨20米路建地 台南買屋專家
台南市 安南區
東區台鐵林森站國家新境高樓層景觀大3房 台南買屋專家
台南市 東 區
成大學區南紡商圈、前後臨路大地坪店住(二) 台南買屋專家
台南市 北 區
南大附中旁面寬90米雙臨路三角窗600坪建地 台南買屋專家
台南市 永康區
(專)中西區近新光三越低總價電梯三房 台南買屋專家
台南市 中西區
白河「名家清水模設計．家族聚落宅」 台南買屋專家
台南市 白河區
嘉義近火車站商業區10米大面寬建地 台南買屋專家
嘉義市 西 區
九份子樂活三街・輕屋齡雙車墅 台南買屋專家
台南市 安南區
北門區6300坪臨路方正魚塭養殖用地 台南買屋專家
台南市 北門區
東區東門路低總價有稅籍未保登透天 台南買屋專家
台南市 東 區