店面方正面寬正馬路  新莊買屋 / 新莊買房 - 復興路金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬
參考單價：96.37 萬/坪
地址：新北市新莊區復興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：25.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.92 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：48 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

投資建議：值得考量，但需評估整修成本

此物件位於新北市新莊區復興路，具備顯著的「地段優勢」，不僅展示度佳且交通便捷，適合經營需臨街曝光的商業用途。然而，48 年的屋齡是主要考量點，潛在買家應預留預算進行結構安全檢查與內部裝修規劃。若您尋求的是長期收租或自營實體店面，且能接受老屋維護條件，以 2,498 萬元的總價而言，此物件在區域內具備一定的性價比，值得進一步實地考察與洽詢。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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