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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬
參考單價：18.44 萬/坪
地址：屏東縣屏東市自由路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：65.071 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.186 坪
土地面積：24.502 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：35 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崇蘭國小大同高中
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求長期穩定收租或自有商辦空間的買方而言，具有相當高的入手價值。最大的亮點在於「自由路核心地段」與「現成租金收益」，這對於投資回報率提供了一定的安全保障。然而，35 年的屋齡是一個關鍵考量點，不僅可能影響銀行貸款成數，也預示了未來較高機率會發生修繕或設備更新費用。

若買方資金充裕，且對老屋維護有充分預算規劃，或打算長期持有等待區域發展，則此物件值得購買。但若買方對短期資金流動性要求高，或對銀行貸款條件極為敏感，建議需進一步評估貸款可行性與裝修成本後再行決策。

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