SOGO 九和一街  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園土地農舍找佳玲 SOGO海華國際會館-大套房有廚房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：690 萬
參考單價：45.28 萬/坪
地址：桃園市中壢區九和一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國際會館
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：15.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.28 坪
附屬建物面積：0.88 坪
共同使用：4.08 坪
樓別/樓高： 4樓 / 22樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：興國國小興南國中
鄰近公園：六和公園
生活機能：興國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：具特定目標者值得考慮

此物件位於桃園中壢核心商圈，最大的亮點在於「套房配置獨立廚房」，這在投資市場或單身自住中較為罕見，能顯著提升生活品質與出租競爭力。加上社區管理完善且鄰近 SOGO 商圈，抗跌性與生活便利性俱佳。

然而，屋主需斟酌「屋齡 18 年」與「無車位」的條件。若您預算能接受 45 萬/坪的單價，且購屋目的是為了投資收租或作為單身進駐核心區的首置房，此物件因地利之便值得買進；但若規劃為長期多人口家庭居住，則坪數與車位缺乏可能成為瓶頸，建議再考量周邊新成屋市場。

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桃園土地農舍找佳玲

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