埔心火車站 四維國小
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桃園土地別墅找佳玲 埔心前站四維國小-庭院美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1858 萬 (含車位價)
- 參考單價:28.36 萬/坪
- 地址:
桃園市
楊梅區
益新二街
地圖
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- 社區:真善美
- 格局: 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數:65.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:57.53 坪
- 附屬建物面積:7.98 坪
- 土地面積:30.17 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:21 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:庭院式
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合來看,這棟位於桃園楊梅埔心站附近的別墅,對於重視居住空間與學區資源的家庭而言,是一個相當具備吸引力的選擇。其最大亮點在於以 1858 萬的總價,取得了 65 坪的寬敞格局與鄰近優質小學的便利,對於有小孩的家庭或需多代同住的買家來說,坪效與生活機能都非常優異。
不過,在做出決定前建議您特別注意兩點:一是屋齡 20 年可能帶來的隱隱約約維修成本,二是 4 樓高無電梯的垂直動線是否適合家中長輩長住。若您願意投入預算進行適度整修,且接受該區域的通勤條件,此物件在當前市場中確具購買價值。建議您安排實地勘屋,確認室內實際狀況與周邊環境後再行評估。
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