仁德區電梯大樓3房平
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東都綠學高樓層3房+雙平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1785 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.68 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
崇聖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東都綠學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.63 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：33.43 坪
- 土地面積：8.2 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高樓層新屋」且重視「學區與交通」的自住買家而言，值得購買。
主要理由如下：
- 居住品質高：1 年的屋齡意味著管線新且無漏水隱憂，13 樓的高樓層能享有良好的採光與隱私，加上綠建築認證，居住體驗優異。
- 配套齊全：含車位是此價位的一大亮點，且鄰近仁和國小與巴克禮公園，滿足家庭育兒與休憩需求，生活機能成熟。
- 交通與增值潛力：建案宣傳的「三鐵二高二快」若能在未來實現，將大幅提升該區域的交通連通性，對於通勤族具相當吸引力，長期持有具備增值空間。
建議您在購買前，確認自身預算能否負擔 1,785 萬元的總價，並考量仁德區距離您工作地點的通勤時程是否符合期待。若這兩點皆可接受，此物件為台南新東區具競爭力的選擇。
問與答
東橋建案
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