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桃園買房小芳 南崁國中美二房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：38.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益展閱美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.89 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：8.64 坪
- 其他面積：9.9 坪
- 土地面積：5.54 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2540 元/月
鄰近學校：南崁國小、南崁國中
鄰近公園：羊稠山步道
生活機能：南崁早市/南祥黃昏市場/好市多
附近交通：國1南崁交流道及A10捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2540 元/月
鄰近學校：南崁國小、南崁國中
鄰近公園：羊稠山步道
生活機能：南崁早市/南祥黃昏市場/好市多
附近交通：國1南崁交流道及A10捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認細節
這棟位於大園區的別墅在總坪數與價格上具有不錯性價比，特別是對於需要多房空間且重視環境安靜的買家而言。其最大亮點在於「屋齡新」與「近機場及捷運」的雙重便利，非常適合空服員家庭或需居家辦公的族群。
然而，購屋前您務必注意以下兩點：第一，5 樓的樓梯結構若無電梯，需評估家庭成員（尤其是長者）的體能狀況，這將是未來轉手時的重要考量。第二，標榜「賠售」意味賣方可能有急售壓力，建議可藉機進行議價，並確認桶裝瓦斯是否可改為管線瓦斯，以及工作室拆除空間的後續規劃。若以上細節符合您的需求，這是一個高CP值且具備居住品質的選擇。
問與答
桃園買房小芳
桃園買房小芳
王玉芳(仲介，收取服務費)
暱稱：中信小芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-309549
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (112)登字第446485號
桃園買房小芳 王玉芳 0958309549
關於我｜您的專業房仲好朋友
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專業服務項目
✔ 房屋買賣服務
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✔ 不動產市場分析
✔ 房價行情評估
✔ 委託銷售規劃
✔ 購屋置產建議
我堅持的服務理念
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