※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.59 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑金愛悦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.381 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.638 坪
- 附屬建物面積：5.587 坪
- 共同使用：21.156 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 37樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：惠文國小、惠文高中附設國中、惠文高中
鄰近公園：國家歌劇院、秋紅谷
生活機能：全聯、楓康、新市政百貨商圈
附近交通：台中捷運綠線市政府站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠文國小、惠文高中附設國中、惠文高中
鄰近公園：國家歌劇院、秋紅谷
生活機能：全聯、楓康、新市政百貨商圈
附近交通：台中捷運綠線市政府站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市西屯七期黃金地段，且鄰近頂尖學區，對於重視生活品質、通勤效率及子女教育的中高資產族群而言，是一值得考慮的選擇。其主要賣點在於「包含車位」的稀缺性、捷運直達的便利性，以及飯店式頂級公設帶來的居住體驗，非常適合將此作為自用兼投資的產權。
然而，鑑於其單價與總價均處在市場高標，購屋者必須充分評估自身財務負擔能力與持有成本。如果您具備充足的預算，且偏好七期核心區的地段優勢與優質管理，此物件具備良好的保值潛力與居住價值，值得購入。反之，若預算緊縮，則需謹慎考量其高昂的持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中豪宅顧問
台中豪宅顧問
吳育萱(仲介，收取服務費)
暱稱：吳育萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-131190
訂閱：1 (加入)
七期河南向上 加盟店
經紀業名稱: 立居不動產有限公司
證號: (111)中市經紀字第00707號
台中豪宅顧問 吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店 任 店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店 任 店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店 任 店東&不動產經紀人
於2010.3獲得 不動產經紀人
於2017.2獲得 台北市第十三屆優良經紀人
育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.
我家粉絲團更多好屋推薦
台中豪宅顧問 潤隆｜單元二｜富人區落雨松｜三房平車
台中市 南屯區
總價：1680 萬(含車位價)
台中豪宅顧問 條件好價格優 之序 次頂樓面公園B1雙車
台中市 北屯區
總價：3699 萬(含車位價)
台中豪宅顧問 七期南側大墩學區 市政敦煌社區雙車美別墅
台中市 南屯區
總價：3780 萬(含車位價)
台中豪宅顧問 北屯11期「富宇藏富」朝南景觀大三房雙平車
台中市 北屯區
總價：2998 萬(含車位價)
台中豪宅顧問 單元二全新美宅 蕼禧百坪雙車電梯豪墅
台中市 南屯區
總價：7488 萬(含車位價)
台中豪宅顧問 專營【市政1號院】惠文學區高樓層視野兩房平車
台中市 西屯區
總價：2038 萬(含車位價)
台中豪宅顧問 水湳經貿特區│遠雄純寓全新朝南視野朝南二房平車
台中市 西屯區
總價：1680 萬
台中豪宅顧問 ✨黃金地段輕豪宅｜立彩璞悅｜百萬精裝三房採光✨
台中市 西屯區
總價：2480 萬(含車位價)
台中豪宅顧問 北屯11期【富宇藏富】超值三房平車~近公園捷運
台中市 北屯區
總價：2388 萬(含車位價)
台中豪宅顧問 南屯單元三豐邑大境豐藝精裝視野三房平車
台中市 南屯區
總價：2980 萬(含車位價)